价格优势：预计3.5万/㎡起，可售商品房集中于1栋1单元，采用2梯6户设计，共推出168套住宅，预计于2027年12月精装交付。

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　　78平做到了3房1卫，客厅开间达到3.3米，这在市面上比较少见，而且根据小编推测，此项目售价应该是3.5万、3.6万起步，极大的降低了上车门槛。

　　另外该项目容积率5.2，呈四叶草设计，1栋1单元3梯6户30层，动静分区，强调私密性、通透性和灵活性。

　　不过作为一个新规楼盘，缺点也是显而易见的，回迁房众多，容积率只能说中规中矩，而且更重要的加上赠送的面积，所有户型得房率依然没有突破96%。

　　户型方面，项目涵盖约78㎡三房一卫、86-95㎡三房两卫及113㎡四房两卫等多种选择。

　　其中113㎡户型采用横厅设计，客餐厅开间约6.2米，得房率约95.73%，兼顾空间实用性与居住舒适度。

　　商业方面，项目规划4800㎡邻里商业，周边环绕丰盛大地购物中心、万悦城、福城天虹、观澜壹方天地(在建中)等多元商圈。

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　　本项目推广名为“玖珑臻境，官方电线 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；